En 2023, le marché immobilier belge a été marqué par des fluctuations notables.
Voici les 9 points à retenir du bilan dressé par @Fednot 👇🏼
- En 2023, le marché immobilier belge a connu une baisse globale de l'activité de 1,1% ;
- La Flandre a enregistré la plus forte baisse, avec -2,4%, tandis que Bruxelles et la Wallonie ont connu de légères hausses de 0,4% et 0,9% ;
- Le nombre de ventes a chuté de manière significative, avec une baisse de 15,2% par rapport à 2022 ;
- La hausse des taux d'intérêt et la situation économique ont contribué au ralentissement du marché immobilier ;
- Les prix moyens des maisons en Belgique ont augmenté de 1,1%, mais avec l'inflation, l'évolution réelle est négative (-1%) ;
- À Bruxelles, le prix moyen des maisons a diminué de 2,4%, tandis qu'en Wallonie, les variations de prix sont observées entre les provinces ;
- Le prix moyen d'un appartement en Belgique a augmenté de 1,6%, avec une légère diminution à Bruxelles (-0,3%) et une augmentation en Flandre (+3,3%) ;
- L'âge moyen des acheteurs a légèrement augmenté, passant de 39,2 ans en 2022 à 39,5 ans en 2023 ;
- La proportion d'acheteurs âgés de 30 ans ou moins a légèrement diminué, passant de 30,3% en 2022 à 29,3% en 2023 ;
⭐️ Bonus : l'efficacité énergétique devient un critère important, avec une augmentation de la part des logements économes en énergie.
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Baromètre des notaires : bilan 2023.